修理施工実績

【不具合箇所】　トイレ
【作業前の様子】　自力で排水詰まりをなおしていたけど頻繁に詰まるのでトイレ修理をしてくれる業者を探してたいた。
施工状況
分譲マンションにお住まいのお客様からトイレが頻繁に詰まって困っているとのご相談をお電話でいただきましたが今回のケースでは単なる便器内の一時的な詰まりではなく建物全体の排水経路に関係する可能性も考えられたため詳しい状況をお聞きしながら現場確認が必要な状態であると判断しました。お話によれば一週間のうちに五回もトイレ詰まりが起きておりそのたびにラバーカップを使って流れを回復させてきたものの本日はこれまでと様子が異なり洗面所の洗面台や洗濯機の排水口からも水が逆流してきたとのことでありこの時点でトイレ単体の不具合というより排水管の途中や共用側を含む経路で流れが阻害されている疑いが強まりました。実際に現場へお伺いして状態を確認したところ便器そのものに大きな異常があるのではなく排水管でつまりが発生していることがわかり少量の排水であればゆっくり流れていく兆候は見られたものの大量に水を流すと排水能力が追いつかず洗面台や洗濯機の排水口だけでなく台所やお風呂場の排水口からも少しずつ逆流してくる状況が確認されました。このような症状は排水の逃げ場が途中で狭くなっているときに起きやすくしかもトイレ以外の複数の排水口に影響が及んでいる場合は専有部分だけではなく建物の排水系統全体に目を向けて原因を探る必要があるため表面だけを見て便器内の詰まりと判断してしまうと根本的な解決にはつながりません。今回のマンションでは一階にお相撲部屋があり排水量や流れる内容の特徴から排水管へ大きな負担がかかりやすい環境が背景のひとつとして考えられましたがこうした建物では一部の排水使用量が多いことで管内に汚れや堆積物が蓄積しやすくなりその影響が上層階を含む複数の住戸へ波及することがあります。そして高階層のマンションでは自室のトイレが詰まったように見えても実際には共用縦管や建物全体の排水経路に原因があることも珍しくなくラバーカップで一時的に流れが戻ったとしても短期間に何度も再発する場合は便器の先で排水不良が進んでいる可能性を疑うべきであり今回のように洗面や洗濯や台所や浴室など複数の系統に逆流の兆候が出ているときは特に注意が必要です。そこで今回は排水配管の高圧洗浄作業を行うこととなり管内に付着した汚れや詰まりの原因となっていた堆積物を高圧の水で丁寧に除去しながら排水経路を回復させた結果トイレの流れだけでなく洗面台や洗濯機や台所やお風呂場の排水も正常な状態へ戻り無事に解決することができました。高圧洗浄は排水管内部に長期間蓄積した汚れや油分や異物などに対して有効であり市販の薬剤や簡易的な作業では取り切れない閉塞にも対応しやすいため建物全体の排水能力が低下している場面では非常に有効な方法ですが原因の見極めを誤ったまま作業を行っても改善が不十分になることがあるのでどの排水口でどのような症状が出ているかを確認しながら適切な作業内容を選ぶことが大切です。今回の事例では高階層マンションにお住まいの方であっても共用排水管側の影響によって自室内のトイレや排水口に逆流が起きることがあるという点が大きな特徴であり住戸内だけを見て判断してしまうと対応が遅れてしまうため同じようにトイレ詰まりが繰り返される場合や他の排水口まで異常が広がっている場合には早めに点検を受けることが重要です。そのため今回は再発防止の観点から自治会に対して排水配管の洗浄を年に一回実施することをご提案しておきましたが分譲マンションのように多くの世帯が同じ排水系統を利用する建物では定期的な予防保全が大きな効果を持ち日常では見えない配管内部の汚れを早めに除去しておくことで突然の逆流や悪臭や大きな詰まりを防ぎやすくなります。当社では今回のようなトイレ詰まりや排水逆流への対応はもちろん蛇口や水道の水漏れなど各種の水道修理についても二十四時間年中無休で受付対応をしておりますので突然の水トラブルでお困りの際はどうぞご遠慮なくご相談ください。繰り返す詰まりには必ず原因がありその原因が便器の中ではなく排水管の先にあることも少なくありませんので表面的に流れたから大丈夫と考えず異変を感じた段階で適切な確認と修理につなげることが安心につながります。

度重なるトイレの排水トラブルで考えられる要因とわ

度重なるトイレの排水トラブルが発生する時、その原因は複雑で様々な要因が影響を与えている可能性があります。以下に度重なる排水トラブルの考えられる主な要因を説明します。

●配管内の異物や堆積物
トイレの排水管内に異物や堆積物が溜まると度重なる詰まりの原因となります。トイレットペーパー、おりがみ異物などが排水管に詰まりを引き起こすことがあります。
解決策：
定期的な排水管のクリーニングやメンテナンスが必要です。また、流すべきものを注意深く選び異物の流入を防ぐことが重要です。
●古い配管や損傷したパイプ
古い配管は劣化し、内部で腐食や錆びが生じることがあります。また、地震や物理的なダメージによりパイプが損傷することも考えられます。
解決策：
古い配管の交換や損傷した部分の修理が必要です。水道屋による配管の点検と定期的なメンテナンスが問題の早期発見につながります。
●不適切な使用
トイレには特定のもの以外の物を流すことができないため不適切な物の流入が度重なる詰まりの原因となります。例えば、衛生用品、おむつ、コットン製品などはトイレに流すべきでありません。
解決策：
入居者や利用者に対して、トイレに流すべきものについての適切な使用方法を教育し注意を促す必要があります。
●トイレ内の機構の故障
トイレ内の部品が正しく機能しない場合、水が適切に流れなくなります。フラッシュバルブ、フラッパー、フラッシュバルブチェーンなどの部品が劣化や故障している可能性が考えられます。
解決策：
部品の点検と定期的なメンテナンスが必要で故障している部品は速やかに修理または交換することが重要です。
●地域の下水設備の問題
トイレの詰まりが度重なる場合、地域の下水設備や下水道の問題が影響を与えている可能性があります。下水道が詰まっていたり逆流が起きていることがあります。
解決策：
地域の下水設備が原因の場合は、地元の自治体や下水道公社に連絡して問題の調査と修復を依頼する必要があります。
●水圧の低下
適切な水圧が確保されていない場合、トイレのフラッシュが正しく作動せず排水が滞ることがあり水道供給に問題がある可能性があります。
解決策：
水道会社に問い合わせて水圧の確認を行い必要に応じて修理や改善を行うことが必要です。
●排水口の詰まり
トイレボウルの排水口が詰まることで水が正しく流れなくなります。これは通常、異物やカルシウムの堆積によるものです。
解決策：
排水口の清掃や専門の排水管清掃業者による
解決策：が必要です。
●季節の変化
冬季には水が凍結して配管が詰まることがあります。逆に夏季には乾燥が原因で異物が詰まりやすくなることも考えられます。
解決策：
季節によって対策を講じ、凍結防止措置や湿度の管理を行うことが必要です。

これらの要因は個別に発生するだけでなく複数の要因が同時に影響し合うこともあります。トイレの排水トラブルの度重なる発生を防ぐためには、定期的な点検、適切な使用の促進、早期の問題発見と修理が重要です。賃貸物件の場合は、入居者と管理者の協力が欠かせません。