コンクリート枡の破損を撤去工事で解決した事例て
修理依頼が御座いました現場状況となります。【作業前の様子】 排水配管で詰まりが起きているのでカメラ調査をして原因を明らかにしてほしい。
作業状況
キッチンやユニットバスで詰まりの症状が出ていることをきっかけに排水管に何らかの不具合があるかもしれないと管理会社さまが確認されたところ原因は排水管側にある可能性が高いとの判断に至り提携されている管理会社さまから当社へご連絡をいただきました。現地に伺う前に担当者さまから詳しい状況をお聞きしていたのですが実際に現場へ駆けつけて確認してみるとお話の通りで排水の流れは明らかに悪くなっており単なる一か所の軽い詰まりではなく宅内の排水設備全体に影響が及んでいる状態でした。ユニットバスでは排水が滞り気味で使用時に水がたまりやすくなっておりしかもキッチンにも軽い詰まりの症状が見られましたので設備ごとの問題というより排水の本管側に異常があると判断しながら調査を進める必要がありました。排水管というのはキッチンや浴室や洗面所などから出る生活排水を集めて敷地外の公共汚水枡へ流していくための重要な経路でありこの流れがどこかで悪くなると家の中の複数の設備で同時に不具合が起こりやすくなります。そして宅内で複数個所の詰まりが同時に見られたり一度解消したように見えても何度も繰り返したりする場合には個々の器具の不具合だけでなく下流側の排水設備や下水経路に問題が起きていることが少なくありません。もしこうした状態を放置してしまうとトイレの排水も同じ系統を通って流れてくるため汚水があふれて悪臭や衛生面の問題が強くなるおそれがありますし地中で漏水や土の流出が起これば地盤沈下や地面の崩れにつながる可能性もあるため早期に原因を特定することが重要です。そのため今回は表面的な詰まり除去で終わらせるのではなく原因そのものと詰まっている箇所を明確にする必要があると判断し管内カメラを使用して排水管内部の調査を行うことになりました。管内カメラは地中に埋設されている排水管の内部を直接確認できるため目視では分からない破損や異物の有無や堆積状況を把握するのに非常に有効であり今回のように複数個所へ症状が出ている現場では特に重要な調査方法になります。実際にカメラを挿入して管内を確認していくと問題の原因は排水管そのものの油汚れや軽い堆積物ではなく老朽化したコンクリート製の枡が割れて崩れていたことにあると分かりました。割れた枡の破片が排水管の流れを妨げる形で入り込みその部分に流れてきたごみや汚れが引っかかって少しずつ堆積した結果排水の通り道が狭くなり最終的にキッチンやユニットバスで流れの悪さとして症状が表れていたのです。古いコンクリート枡は長年の使用や土圧や経年劣化によってひび割れや破損が生じることがあり外から見ただけでは問題が分からなくても内部では崩れが進んでいることがあります。そのため詰まりが起きた時に単純な高圧洗浄だけで一時的に流れが良くなったとしても破損した枡が残っていれば再び同じ場所に汚れがたまり詰まりを繰り返す可能性が高くなります。今回は原因がはっきりと特定できましたので即日で破損したコンクリート枡の撤去工事を行うことになりました。地中の工事では周辺を汚さないように配慮することが大切でありしかも排水設備に関わる工事ですから作業中に汚水や泥で周囲を汚損しないよう細心の注意を払いながら進めました。最初に地面の掘削を行い既設の枡を安全に取り外せる深さまで慎重に掘り進めたうえで破損していたコンクリート枡を撤去しました。古い枡を取り除いた後は今後の耐久性や保守性を考慮し耐久性の高い塩ビ桝を新たに設置し既存の排水パイプとの接続を調整しながらつなぎ合わせていきました。塩ビ桝はコンクリート製に比べて腐食やひび割れに強く施工後の状態も安定しやすいため現在では交換工事の際によく採用される部材です。そして新しい桝とパイプの接続が完了した後は排水の勾配や流れを確認し掘削した部分を新しい砂で丁寧に埋め戻して工事を完了しました。今回は幸いにも工事の際に勾配調整が可能な範囲で収まりましたので比較的簡易な作業で解決することができましたが現場によっては配管全体に勾配不良が見られることもありそのような場合には一部の枡交換だけでは十分ではなく排水配管全体の引き直しや交換が必要になることもあります。排水設備は地中に埋まっていて日常では見えない部分だからこそ異常に気付きにくいのですがキッチンやユニットバスなど複数の設備で詰まりや流れの悪さが同時に出ている時には器具ごとの不具合だけを疑うのではなく下流側の排水経路や枡の状態まで含めて確認することが大切です。今回の事例では管理会社さまが早い段階で排水管側の異常を疑いご連絡くださったことで原因を的確に突き止めることができ破損したコンクリート枡の撤去と塩ビ桝への交換によって再発防止まで見据えた解決につなげることができました。生活排水の不具合は一見小さな症状から始まっても放置すると宅内全体へ影響を広げやすいため少しでも異常を感じた時には早めに調査と適切な工事を行うことが住環境を守るうえで重要なのであります。
菅内カメラを使った排水配管のメリット
菅内カメラは、排水配管内部の状況を確認するために使用されるカメラ機器の一種で主なメリットとしては、以下のような点が挙げられます。●配管内部の状況が確認しやすい
菅内カメラを使用することで配管内部の状況を確認することができ目視で確認できないような詳細な部位の状態を把握することができます。
●早期発見が可能
カメラで配管内部を確認することで詳細な状態がわかるため早期にトラブルや問題を発見することができ早期に対策を講じることができます。
●正確な診断が可能
菅内カメラは、配管内部の状況を正確に把握することができトラブルの原因を正確に特定することができ必要な対策を講じることができます。
●料金が比較的安価
菅内カメラを使用する場合、配管を壊すことなく内部を確認できるため、配管交換などの高額な費用をかける必要がありません。そのため、比較的安価に診断することができます。
※ 菅内カメラは、一般的には水道管や下水道管などの配管内部を視覚的に確認するために使われる機器ですが水中用としても販売されています。ただし、水中用であっても水中の状態によっては映像が濁ってしまうため配管内部の確認が困難になる場合があります。また、一般的には水中用の菅内カメラは、水深が浅い場所での使用が前提となっており、深い場所での使用には適していません。
排水配管が詰まり最大の理由と修理方法
排水配管が詰まる最大の理由のひとつは、以下のような要因が考えられます。
●食物の廃棄物: 台所の排水管では、食べ物の残りや油脂が排水に混ざり、配管内で固まって詰まりを引き起こすことがあります。
●毛髪やゴミ: 浴室や洗面所の排水管では、毛髪や石鹸カス、化粧品の残りなどが詰まりの原因となることがあります。
●便器の詰まり: トイレの排水管が詰まる原因としては、トイレットペーパーや生理用品、異物の流入などがあります。
排水配管の詰まりを解消するためには、以下の修理方法を試すことができます。
・水圧を利用した洗浄: 高圧洗浄機や排水管洗浄剤を使用して配管内の詰まりを解消する方法です。水圧により詰まりを押し出すことができますが硬い物質や固まった油脂などには効果が限定される場合があります。
・排水管の分解・清掃: 配管を分解して詰まりの箇所を特定し手作業で汚れや詰まりを取り除く方法です。この方法は、配管の構造やアクセスのしやすさによっては手間がかかることがあります。
・水道業者による修理: 重度の詰まりや解決が難しい場合は、専門の配管業者に依頼することが適切です。直属スタッフは適切な道具や技術を持ち効果的な修理を行うことができます。
重要なのは、配管の詰まりを早期に察知し速やかに対処することです。定期的なメンテナンスや適切な廃棄物の処理方法を実践することで配管の詰まりを予防することも重要です。
